Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Apartament w Umagu – centrum – nad morzem – 1 piętro
ISTRA - UMAGMieszkanie na sprzedaż w centrum Umagu, położone na 1. piętro budynku mieszkalnego, w wyjątkowej lokalizacji nad morzem, tuż przy promenadzie morskiej, z widokiem na zatokę. Ta atrakcyjna nieruchomość w Umagu jest idealna na mieszkanie, wakacje lub inwestycję w wynajem turystyczny, dzięki znakomitej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi. Lokalizacja: Centrum Umagu obok promenady Lungomare nad morzem; blisko plaży, restauracji, sklepów i wszystkich udogodnień; cicha i atrakcyjna mikrolokalizacja. Powierzchnia całkowita: 60m2. Piętro nieruchomości: czysta dokumentacja. Własny parking (rzadkość w centrum Umagu). Zamieszkałe od razu. Układ: mieszkanie na 1. piętrze, łazienka, salon

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 789 €/m²

Różnica względem mediany +4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 317 €/m²–7 255 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 377 364 € · 61 m² 6 186 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 377 520 € · 62 m² 6 089 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

330601

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia