Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, centrum, komfortowy apartament dwupokojowy z widokiem na morze
UMAG, CENTRUM, KOMFORTOWE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE Oferujemy komfortowe dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji z otwartym widokiem na morze. Powierzchnia mieszkania wynosi 79 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i otwartej części salonu, dwóch dużych i przestronnych sypialni, łazienki, toalety, loggii/balkonu o powierzchni 6 m2, spiżarni i garażu. Mieszkanie jest zamieszkałe i w użytkowaniu, ale z pewnością wymaga niewielkiego remontu. Ogrzewanie zapewniają dwa piece na drewno potasowe z możliwością przestawienia na pellet. Udogodnienia takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, poczty, banki i inne ważne dla komfortowego życia znajdują się w odległości spaceru i nie wymaga się pojazdu do ich wykorzystania. Nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa / oświadczenia o obejrzeniu nieruchomości, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 696 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 231 €/m²

Różnica względem mediany -12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 403 €/m²–4 913 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 437 000 € · 79 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 444 000 € · 79 m² 5 620 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 393 000 € · 80 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 372 000 € · 78 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 444 000 € · 78 m² 5 692 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 216 200 € · 78 m² 2 772 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

292 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

328518

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Garaż

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia