Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament w nowym budynku blisko plaży – okolice Umagu
W cichej i atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Umagu, blisko plaży, znajduje się nowoczesne mieszkanie w nowym budynku, który jest obecnie w budowie. Położone w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie pięcioma mieszkaniami, ta nieruchomość oferuje prywatność, jakość budynku i nowoczesny standard mieszkalny. Mieszkanie ma 1 sypialnię położoną na parterze i jest zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i komfort. Jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Budynek posiada windę łączącą wszystkie piętra, w tym piwnicę, w której znajdują się odpowiednie magazyny. Oprócz mieszkania dostępne są dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa wygodę codziennego życia. Wysoka jakość budowy, nowoczesny design i bliskość morza sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 256 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 600 €/m²

Różnica względem mediany -29,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 089 €/m²–6 317 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 410 000 € · 103 m² 3 981 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 768 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #327351 Powierzchnia: 96 m² Pokoje: 1 Ten wariant 312 615 €
• Mieszkanie · #327348 Powierzchnia: 117 m² Pokoje: 2 402 750 €

Dodatkowe informacje

Cena

312 615 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

96 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327351

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 615 € · Cena za m²: 3 256 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia