Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement moderne dans un immeuble neuf près de la plage – Secteur d'Umag
Dans un endroit calme et attrayant à proximité d'Umag, près de la plage, se trouve un appartement moderne dans un nouveau bâtiment en cours de construction.
Situé dans un petit immeuble résidentiel de cinq appartements au total, ce bien offre intimité, qualité de construction et norme de logement moderne.
L'appartement comprend 1 chambre au rez-de-chaussée et est conçu avec un accent sur la fonctionnalité et le confort.
Il est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, ce qui assure une température confortable toute l'année.
L'immeuble dispose d'un ascenseur reliant tous les étages, y compris le sous-sol où se trouvent les rangements correspondants.
En plus de l'appartement, il y a deux places de parking, ce qui ajoute encore plus de commodité au quotidien.
Construction de qualité, design moderne et proximité de la mer font de ce bien un choix idéal pour vivre, les vacances ou un investissement dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 312 615 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327351
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 615 € · Prix au m²: 3 256 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
