Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, Zambratija! Nowy budynek!!! Mieszkanie na 1. piętrze w budynku w świetnej lokalizacji!!!
Kaiser immobilien oferuje teraz ten piękny budynek, który jest w budowie, z tylko 6 apartamentami.
Wielką zaletą budynku jest to, że zapewnia nowym właścicielom intymność i prywatność.
Znajduje się w Zambratiji, zaledwie 6 km od Umagu i tylko 5 km od słynnego pola golfowego oraz hotelu Kempinski.
Zambratija – mały raj obok Umagu!
Znana jako jedna z niewielu istrijskich lokalizacji z naturalnymi piaszczystymi plażami, Zambratija przyciąga wszystkich, którzy chcą podziwiać najpiękniejsze widoki morza.
Miejsce emanuje urokiem, jest idealne do takich aktywności jak pływanie, SUP‑owanie i lekkie spacery wzdłuż morza, a bliskość Umagu zapewnia łatwy dostęp do wyśmienitych restauracji, obiektów sportowych i wydarzeń.
Nieruchomość w Zambratiji jest szczególnie ceniona ze względu na niezwykłą lokalizację oraz rosnące zapotrzebowanie na życie tuż przy morzu. Budynek jest w budowie, a planowane zakończenie i zamieszkanie przewidziane jest na 2026 rok.
Teraz jest właściwy moment, aby kupić to mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, garderoby, pralni, kuchni z salonem oraz pięknego tarasu.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Sypialnia master posiada własną łazienkę.
Mieszkanie położone jest w południowo-wschodniej części, co zapewnia dużo światła dziennego. Całkowita powierzchnia mieszkania z tarasami wynosi 82.10 m2. Bardzo wysoka jakość wykonania. Odległości: do lotniska w Puli - 80 kmLotnisko w Trieście - 270 kmLublana - 140 km. Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
446 000 € · 78 m²
5 718 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia