Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 372 000 € 4 769 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, Zambratija. Nowy budynek!!! Mieszkanie na parterze w świetnej lokalizacji!!!
Kaiser immobilien teraz oferuje ten piękny budynek, który jest w budowie, z tylko 6 mieszkaniami. Wielką zaletą budynku jest to, że zapewnia nowym właścicielom intymność i prywatność. Znajduje się w Zambratija, zaledwie 6 km od Umagu i tylko 5 km od słynnego pola golfowego i hotelu Kempinski. Zambratija to mały raj obok Umagu! Znana jako jedna z niewielu istrijskich lokalizacji z naturalnymi piaszczystymi plażami, Zambratija przyciąga wszystkich, którzy chcą cieszyć się najpiękniejszymi widokami morza. Miejsce emanuje urokiem, jest idealne do aktywności takich jak pływanie, SUP i lekkie spacery wzdłuż morza, a bliskość Umagu zapewnia łatwy dostęp do wyśmienitych restauracji, obiektów sportowych i wydarzeń. Nieruchomość w Zambratija jest szczególnie ceniona ze względu na niezwykłą lokalizację i rosnące zapotrzebowanie na życie tuż przy morzu.Budynek jest w budowie, a planowane zakończenie i zamieszkanie to 2026. Teraz jest właściwy moment, aby kupić to mieszkanie.Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i ma duży taras, część zadaszoną tarasu oraz część podwórka. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, garderoby, pralni, kuchni z salonem. Mieszkanie ma miejsce parkingowe.Główna sypialnia ma własną łazienkę. Mieszkanie jest położone na południowy wschód, co zapewnia dużo światła dziennego.Powierzchnia brutto mieszkania z tarasami wynosi 92.70 m2.Bardzo wysoka jakość wykonania jest dostępna.Odległość:Do lotniska Pula - 80 kmLotnisko Trieste - 270 kmLjubljana - 140 kmOpłata agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 769 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 908 €/m²
Różnica względem mediany +22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 420 €/m²–4 929 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
372 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
315409

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.