Apartment Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 372.000 € 4 769 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, Zambratija! Neubau!!! Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes in Toplage!!!
Kaiser Immobilien hat von nun an dieses schöne Gebäude, das sich im Bau befindet, mit nur 6 Wohnungen im Angebot.
Der große Vorteil des Gebäudes ist, dass es den neuen Eigentümern von Wohnungen Intimität und Privatsphäre bietet.Es befindet sich in Zambratija, nur 6 km von Umag und nur 5 km vom berühmten Golfplatz und Kempinski hotel.Zambratija ein kleines Paradies neben Umag!Bekannt als einer der wenigen istrischen Orte mit natürlichen Sandstränden, zieht Zambratija alle an, die die ruhige Umgebung des Meeres genießen möchten.
Der Ort strahlt Charme aus und ist ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, SUP und leichte Spaziergänge am Meer und die Nähe von Umag ermöglicht einen einfachen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Sportanlagen und Veranstaltungen.
Immobilien in Zambratija werden besonders für ihre außergewöhnliche Lage und die steigende Nachfrage nach Leben direkt am Meer geschätzt.Das Gebäude befindet sich gerade im Bau und ist im Jahr 2026 fertig gestellt und bewohnbar.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um diese Wohnung zu kaufen.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Kleiderschrank, einer Waschküche, einer Küche mit einem Wohnzimmer und einer schönen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Master-Zimmer hat ein eigenes Bad.
Die Wohnung ist nach Südosten, die ihm viel Tageslicht.Brutto-Fläche der Wohnung mit Terrassen ist 82.10 m2.Sehr hohe Qualität der Konstruktion.Entfernung:Flughafen Pula - 80 kmFlughafen Triest - 85 kmZagreb - 270 kmLjubljana - 140 kmDie Agenturprovision für den Käufer ist 3% + MwSt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 769 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 865 €/m²
Abweichung vom Median +23,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 420 €/m²–4 929 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
372.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
315407

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 372.000 € · Preis pro m²: 4 769 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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