Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, Zambratija! Novogradnja!!! Stanovanje v 1. nadstropju stavbe na odlični lokaciji!!!
Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima to čudovito stavbo, ki je v fazi gradnje, s samo 6 stanovanji.
Velika prednost stavbe je, da novim lastnikom stanovanj nudi intimnost in zasebnost.
Nahaja se v Zambratiji le 6 km od Umaga in le 5 kilometrov oddaljeno od znanega golf igrišča in hotela Kempinski.
Zambratija – mali raj ob Umagu!
Znana kot ena redkih istarskih lokacij s naravnimi peščenimi plažami, Zambratija privablja vse, ki želijo uživati v najlepših morskih razgledih v mirnem in ekskluzivnem okolju.
Kraj oddaja čar, idealen je za aktivnosti kot so plavanje, SUP-anje in lahke sprehode ob morju, bližina Umaga pa omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, športnih vsebin in dogodkov.
Nekretnine v Zambratiji so posebej cenjene zaradi izjemne lokacije in vse večjega povpraševanja po življenju tik ob morju.
Stavba je pravkar v gradnji in načrtovan zaključek ter vselitev je leta 2026.
Zdaj je pravi trenutek za nakup tega stanovanja.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljeno je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, pralnice, kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom in čudovite terase.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Glavna soba ima svojo kopalnico.
Stanovanje je usmerjeno jugovzhodno, kar mu daje veliko dnevne svetlobe.
Bruto kvadratura stanovanja s terasami je 82.10 m2.
Zelo visoka kakovost gradnje.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Letališče Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu Pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
446 000 € · 78 m²
5 718 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 372 000 € · Cena na m²: 4 769 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia