Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, okolica, Luksusowy apartament na 1 piętrze nowego budynku, 2 km od morza
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 92 m2 na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego składającego się z sześciu lokali, położonego w cichej strefie mieszkalnej, 2 km od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety, salonu oraz kuchni i jadalni w koncepcji open-space. Z salonu wyjście na loggię, idealną do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Budynek jest nową inwestycją, z naciskiem na jakość wykonania i komfort mieszkania. Wbudowane aluminiowe stolarka z szybami antyrefleksyjnymi, elektryczne rolety z pilotem lub przełącznikami, miejsca parkingowe mają przyłącza elektryczne dla pojazdów, a budynek jest również wyposażony w monitoring wideo. W budynku znajduje się również winda. Ogrzewanie zapewniane jest przez pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 610 €/m²

Różnica względem mediany -3,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 799 €/m²–6 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 413 571 € · 90 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 394 000 € · 90 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 271 770 € · 90 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 438 300 € · 88 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 393 115 € · 92 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 326 300 € · 92 m² 3 547 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 736 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

408 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

303494

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 000 € · Cena za m²: 4 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia