Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, okolica, Luksusowy apartament na 1 piętrze nowego budynku, 2 km od morza
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 95 m2 na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma lokalami, położonego w cichej strefie mieszkalnej, 2 km od centrum Umagu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu oraz kuchni i jadalni w koncepcji open-space. Z części dziennej wychodzą dwie loggie, które umożliwiają przebywanie na zewnątrz i relaks z widokiem na otoczenie. Budynek jest nowy, wybudowany z szczególną dbałością o jakość i komfort. Zainstalowano aluminiową stolarkę z oknami stop-salt, rolety elektryczne z pilotem lub przełącznikami, a miejsca parkingowe mają przyłącza elektryczne dla pojazdów. Budynek wyposażony jest w monitoring wideo oraz windę. Ogrzewanie zapewnione jest przez pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 411 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 998 €/m²

Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 326 €/m²–6 771 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 831 906 € · 93 m² 8 945 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 408 000 € · 92 m² 4 435 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 413 571 € · 90 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 394 000 € · 90 m² 4 378 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 271 770 € · 90 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 760 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Concept Ta oferta 419 000 €
• Leones Real Estate Cena do uzgodnienia

Dodatkowe informacje

Cena

419 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

303493

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 419 000 € · Cena za m²: 4 411 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Concept – 419 000 €; Leones Real Estate – Cena do uzgodnienia.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia