Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag et environs immédiats, appartement de luxe au 1er étage d'un immeuble neuf, à 2 km de la mer
Nous vendons un appartement de 95 m2 au premier étage d'un immeuble résidentiel de six logements, situé dans une zone résidentielle calme, à 2 km du centre d'Umag. L'appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon ainsi qu'une cuisine et salle à manger en concept ouvert.
Deux loggias s'ouvrent depuis le séjour, offrant la possibilité de rester à l'extérieur et de se détendre avec vue sur les environs.
L'immeuble est neuf, construit avec une attention particulière à la qualité et au confort.
Des menuiseries en aluminium avec fenêtres à arrêt-sel, des stores électriques avec télécommande ou interrupteurs sont installés, et les places de parking disposent de branchements électriques pour les véhicules.
L'immeuble est équipé de vidéosurveillance et d'un ascenseur.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffage au sol.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 419 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303493
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 419 000 € · Prix au m²: 4 411 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Concept – 419 000 €; Leones Real Estate – Prix sur demande.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
