Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, rejon Umag - Mieszkanie w nowoczesnym, nowym budynku
Bardzo atrakcyjne, komfortowe i solidnie wykończone mieszkanie zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta, wszystkich udogodnień i plaż. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, przestronnego otwartego wnętrza, w którym znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon z dużymi oknami i wyjściem na balkon, dwie sypialnie i łazienka. Nieruchomość posiada własne wejście, część podwórka o powierzchni około 60 m2 oraz 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone i jest na sprzedaż, co czyni je niezwykle atrakcyjnym pod wynajem w celach turystycznych, na weekendowy pobyt lub jako nieruchomość do zamieszkania w spokojnym otoczeniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 546 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 031 €/m²–4 969 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #206595 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 Ten wariant 250 000 €
• Mieszkanie · #205822 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 330 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Powierzchnia działki

60 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

206595

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia