Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina

Tražena cijena 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Umag okolica-Stan u modernoj novogradnji
Veoma atkarktivan ,komforan i kvalitetno građen stan udaljen svega par minuta vožnje od centra grada,svih sadržaja i uređenih plaža.
Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade a sastoji se od ulaznog hodnika,prostranog openspace prostora u kojemu su smješteni kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak sa velikim prozorima i izlazom na balkon,dvije spavaće sobe i kupoaonice.
Nekretnina posjeduje vlastiti ulaz,dio dvorišta površine cca 60 m2 te 2 parkirna mjesta.
Stan je potpuno namješten i opremljen te se takav i prodaje što ga čini izuzetno zanimljivim za iznajmljivanje u turističke svrhe,vikend boravak ili kao nekretnina za život u mirnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 356 €/m²

Razlika od medijana -11,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 019 €/m²–4 916 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Sličnost 100 %

Umag 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 100 %

Umag 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Sličnost 99 %

Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Sličnost 99 %

Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Sličnost 99 %

Umag 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Sličnost 99 %

Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Sličnost 97 %

Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 65 m²
Površina zemljišta: 60 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 206595

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.