Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Raum Umag - Wohnung in einem modernen Neubau
Sehr attraktive, komfortable und gut gebaute Wohnung, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses und besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen offenen Raum, in dem sich eine Küche mit einem Esszimmer und ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Ausgang zum Balkon befinden, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Eingang, einen Teil des Hofes von ca. 60 m2 und 2 Parkplätze.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und wird verkauft, was es sehr interessant für die Vermietung für touristische Zwecke, Wochenendaufenthalt oder als Immobilien für das Leben in einer ruhigen Umgebung macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 206595
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 846 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
