Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Raum Umag - Wohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool
Diese äußerst attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße der Vororte der Stadt Umag.
Diese Eigenschaft ist nicht nur wegen ihrer ruhigen Mikrolage verlockend, sondern auch wegen all des Komforts, den sie bietet.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Garten mit einem Pool und einer Außendusche, die die Möglichkeit bietet, zusätzliche Einrichtungen wie eine Sommerküche zu bauen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 65 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen offenen Raum mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer.
Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet und wird in diesem Zustand verkauft.
Dieses Angebot ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren, sei es als Ferienwohnung oder als Ferienimmobilie.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstück
- 135 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 205822
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 5 077 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 135 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
