Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Dom z 6 apartamentami, Umag
Na sprzedaż dom z około 6 mieszkaniami. 3 km od morza i centrum miasta w spokojnym otoczeniu. Każde mieszkanie składa się z pokoju, łazienki, kuchni i tarasu, a w każdym lokalu zainstalowano klimatyzację. Dom ma potencjał do wybudowania dodatkowych 15 mieszkań. Sprzedający w ramach mieszkania sprzedaje również dobrze prosperującą restaurację, która znajduje się tuż obok domu. Jeśli kupisz wszystko, cena jest wyższa. Zakup obu nieruchomości razem daje doskonały potencjał turystyczny i możliwość budowy rodzinnego biznesu. Więcej o restauracji możesz zobaczyć pod linkiem: https://dogma-nekretnine.com/business-space/restaurant-umag W razie innych zapytań jesteśmy do dyspozycji! +385 91 9154439 Ivana Matić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 869 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 679 €/m²

Różnica względem mediany -38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 112 €/m²–4 690 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 1 125 600 € · 241 m² 4 671 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 1 115 800 € · 238 m² 4 688 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 1 027 100 € · 219 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 85 % Umag 1 017 700 € · 217 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 84 % Lovrečica 450 000 € · 220 m² 2 045 €/m² Podobieństwo 60 % Lovrečica 450 000 € · 220 m² 2 045 €/m² Podobieństwo 60 % Umag 365 000 € · 171 m² 2 135 €/m² Podobieństwo 55 % Umag 906 365 € · 171 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 50 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 952 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

700 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

244 m²

Powierzchnia działki

798 m²

Pokoje

6

Łazienki

6

ID ogłoszenia

167118

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 2 869 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 244 m² · Powierzchnia działki: 798 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia