Mieszkanie šišan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 246 000 € 2 703 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku - Šišan
W spokojnej lokalizacji w Šišanie, mieszkanie jest na sprzedaż w nowym budynku 91.13 m2, położonym na pierwszym piętrze domu z łącznie dwoma apartamentami.
Apartament składa się z korytarza, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienk, magazynu i tarasu.
Nieruchomość obejmuje:
specjalną część ogrodu do użytku
dwa prywatne miejsca parkingowe
ogrzewanie za pomocą pompy ciepła
dwie jednostki klimatyzacyjne
oddzielne połączenia energii elektrycznej, wody i ogrzewania.
Apartament jest idealny dla rodzinnego życia lub czynsz turystyczny.
Znajduje się w spokojnej części wioski, a bliskość Puli i morza sprawia, że ta nieruchomość jest jeszcze atrakcyjniejsza.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 703 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 198 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 692 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šišan 246 000 € · 91 m² 2 703 €/m² Podobieństwo 93 %

LIžNJAN 320 000 € · 93 m² 3 441 €/m² Podobieństwo 82 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 75 %

ŠIšAN 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 74 %

LIžNJAN 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 73 %

Šišan 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 71 %

Ližnjan 299 000 € · 99 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 71 %

LIžNJAN 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 246 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šišan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 300 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 341103

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 246 000 € · Cena za m²: 2 703 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.