Appartamento šišan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
In vendita appartamento in nuova costruzione – Šišan
In una posizione tranquilla a Šišan, si vende un appartamento in nuova costruzione di 91,13 m², situato al primo piano di una casa con un totale di due appartamenti. L'appartamento è composto da un corridoio, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una terrazza.
La proprietà include:
- un'area giardino privata in uso
- due posti auto privati
- riscaldamento tramite pompa di calore
- due unità di climatizzazione
- allacciamenti separati di elettricità, acqua e riscaldamento.
L'appartamento è ideale per la vita familiare o per affitti turistici. Si trova in una parte tranquilla del paese, e la vicinanza a Pola e al mare rende questa proprietà ancora più attraente.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Šišan
246 000 € · 91 m²
2 703 €/m²
Somiglianza 93 %
LIžNJAN
320 000 € · 93 m²
3 441 €/m²
Somiglianza 82 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Somiglianza 75 %
ŠIšAN
237 000 € · 72 m²
3 292 €/m²
Somiglianza 74 %
LIžNJAN
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Somiglianza 73 %
Šišan
175 000 € · 76 m²
2 303 €/m²
Somiglianza 71 %
Ližnjan
299 000 € · 99 m²
3 020 €/m²
Somiglianza 71 %
LIžNJAN
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 246 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šišan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani
- 1
- Distanza dal mare
- 3 000 m
- Distanza dal centro
- 300 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 341103
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 246 000 € · Prezzo al m²: 2 703 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 91 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Šišan
Shišan è un villaggio 7 km ad est di Pola, che fa parte del comune di Ližnjan.
Popolazione: 1 007
Fonte: Wikipedia
