Mieszkanie šišan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 246 000 € 2 703 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Šišan, nowoczesny apartament z trzema sypialniami i tarasem w spokojnej części Šišan
Na sprzedaż znajduje się przestronne i nowoczesne mieszkanie w półosadzonym domu, położonym w cichej i przyjemnej części Šišana.
Apartament A oferuje doskonałą równowagę między komfortem, prywatnością i funkcjonalnością - idealne rozwiązanie dla życia rodzinnego lub jako inwestycja dla wynajmu turystycznego.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 770142
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-sisan-modern-trosoban-stan-s-terasom-u-mirnom-delu-sisana/770142/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 703 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 198 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 692 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIšAN 246 000 € · 91 m² 2 703 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 83 %

Šišan 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 79 %

Ližnjan 299 000 € · 99 m² 3 020 €/m² Podobieństwo 78 %

Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Podobieństwo 78 %

LIžNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 78 %

LIžNJAN 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 75 %

Šišan 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 246 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šišan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 336851

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 246 000 € · Cena za m²: 2 703 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.