Na sprzedaż · Pula · Istarska
Mieszkanie Vidikovac, Pula, 95,30m2
ISTRIA, PULA – Mieszkanie + garaż w doskonałej lokalizacji!
Pula jest największym miastem powiatu Istria, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi, zapierającymi dech w piersiach plażami.
Miasto rozwinęło się częściowo poniżej, a częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal.
Umiarkowanie ciepły klimat łagodnych zim i ciepłych lat sprawia, że jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nim przez cały rok.
Mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Puli.
Nieruchomość znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, dwóch sypialni, kuchni i jadalni oraz łazienki.
Oprócz 95.30 m2 powierzchni mieszkalnej, mieszkanie posiada również piwnicę o powierzchni 17.30 m2 oraz garaż na wspólnym podwórzu budynku, gdzie znajduje się wejście do mieszkania.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, a dodatkowo znajduje się gazowy piec grzewczy oraz nowa, kompletna instalacja gazowa.
Biorąc pod uwagę lokalizację, przy niewielkich korektach i inwestycjach, to mieszkanie może stać się doskonałą nieruchomością pod wynajem turystyczny w formie inwestycji, jak i wynajmu całorocznego, a z pewnością ciepłym domem dla rodziny.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
265 000 € · 101 m²
2 624 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 207 500 € · Cena za m²: 2 184 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia