In vendita · Pula · Istarska
Appartamento Vidikovac, Pola, 95,30m2
ISTRA, PULA- Appartamento + garage in posizione top!
Pula è la città più grande della provincia di Istra situata nella zona sud-ovest del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato.
La città si è sviluppata in parte sotto, e in parte su sette colline: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal.
Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti e estati calde, perciò è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno godere di essi tutto l'anno.
In vendita appartamento in posizione top a Pula.
L'immobile è situato al piano rialzato alto e si compone di corridoio, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e sala da pranzo e bagno.
Con 95.30 m2 di superficie abitabile l'appartamento comprende anche una cantina di 17.30 m2 e un garage nel cortile comune dell'edificio dove si trova anche l'ingresso dell'appartamento.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e, oltre a ciò, dispone di una stufa a gas per il riscaldamento e di un impianto a gas completamente nuovo.
Considerata la posizione, con piccole correzioni e investimenti questo appartamento può diventare un'ottima proprietà per il turismo come investimento così come per l'affitto tutto l'anno, e sicuramente anche una calda casa per la famiglia.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
PULA
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 94 %
Pula
265 000 € · 101 m²
2 624 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Somiglianza 92 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 207 500 € · Prezzo al m²: 2 184 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia