Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Apartment Vidikovac, Pula, 95,30m2
ISTRA, PULA- Stan + garaža na top lokaciji!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Prodaje se stan na top lokaciji u Puli.
Nekretnina je smještena u visokom prizemlju te se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice i kupaonice.
Uz 95.30 m2 stambenog prostora stanu pripada i podrum od 17.30 m2 te garaža u zajedničkom dvorištu zgrade gdje se nalazi i ulaz u stan.
Stan je opremljen klima uređajem i osim toga postoji plinska peć za grijanje i kompletna nova plinska instalacija.
Obzirom na lokaciju uz male korekcije i ulaganja ovaj stan može postati odlična nekretnina za bavljenjem turizmom u vidu investicije kao i cijelogodišnjeg najma, a li svakako i topli dom za obitelj.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
296 500 € · 95 m²
3 121 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
313 000 € · 100 m²
3 130 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 207 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 97503
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 207 500 € · Cijena po m²: 2 184 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 95 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
