Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, 3 sypialnie + salon, 88,32 m2, balkon i loggia
Na sprzedaż znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie w Puli z łączną powierzchnią 88.32 m2, położone w czystym i utrzymywanym budynku mieszkalnym.Mieszkanie składa się z trzech sypialni i salonu, kuchni z rozszerzoną jadalnią, piwnicą, łazienką, oddzielną toaletą i dwoma korytarzami, które umożliwiają dobre połączenie wszystkich pokoi.
Balkon 5.3 m2 i loggia 2.5 m2 dają dodatkową wartość powierzchni.
Układ apartamentu jest bardzo praktyczny i zapewnia różne opcje organizacji przestrzeni życiowej.
Z jadalni wyjść na balkon, a ta przestrzeń jest również połączone z przestronnym pokójem dziennym, który, dzięki układowi, może także funkcjonować jako oddzielna jednostka mieszkalna.Mieszkanie jest sprzedawane i wyposażone w klimatyzację i radiatory elektryczne, które pozwalają na przyjemny pobyt przez cały rok.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego lub inwestycji, dzięki przestronnemu i funkcjonalnego układu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²

Różnica względem mediany +6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 242 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

297 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

88 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

341798

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia