Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, 3 chambres + salon, 88,32 m², balcon et loggia
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel à Pula d'une surface totale de 88.32 m2, situé dans un immeuble résidentiel propre et bien entretenu. L'appartement se compose de trois chambres et d'un salon, d'une cuisine avec un espace salle à manger agrandi, d'une cave, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux couloirs qui assurent une bonne liaison entre toutes les pièces.
Le balcon de 5.3 m2 et la loggia de 2.5 m2 apportent une valeur supplémentaire à l'espace.
La disposition de l'appartement est très pratique et offre diverses options pour l'organisation de l'espace de vie.
Depuis la sortie de la salle à manger vers le balcon, cet espace est également relié au salon spacieux qui, grâce à la disposition, peut également servir d'unité d'habitation séparée.
L'appartement est vendu meublé et équipé de la climatisation ainsi que de radiateurs électriques, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
Ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou l'investissement, grâce à sa disposition spacieuse et fonctionnelle.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 297 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 341798
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 297 000 € · Prix au m²: 3 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
