Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Veruda, apartament w atrakcyjnej lokalizacji!
Kaiser immobilien prezentuje i zaprasza do oglądania tego mieszkania w prestiżowej lokalizacji w Puli.
To studio apartament położony na 1.
Podłoga jakości nowszego budynku, z możliwością oddzielenia sypialni.W piwnicy znajduje się magazyn, a parking wystarczy przed budynkiem.Mieszkanie jest wyposażone, wyposażone, jasne, klimatyzowane, nadaje się nie tylko do mieszkania na cały rok, ale również do wypożyczenia turystów.
Od morza znajduje się 350m, od najbliższej plaży cca 500m, przystanek autobusowy znajduje się po drugiej stronie budynku, a wszystkie inne niezbędne obiekty (shop, restauracja, bar kawy, apteka..) są tylko 200 metrów.
Uważamy, że zainteresowanie tą nieruchomością nie zaginie w niezwykle wymaganym miejscu.
Prowizja agencji dla nabywcy to 3% + VAT, obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem pierwszej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 188 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 065 €/m²

Różnica względem mediany +27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 539 €/m²–4 604 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 199 900 € · 40 m² 4 998 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 186 750 € · 40 m² 4 669 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 225 890 € · 40 m² 5 647 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

207 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

336001

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 5 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia