Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, przestronne mieszkanie z dużym potencjałem!
Na sprzedaż znajduje się przestronny apartament 88,32 m2 położony na czwartym piętrze starszego budynku, w doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum miasta Pula, a jednak wystarczająco daleko od ścisłego centrum, że nie śpieszysz.
Apartament składa się z sypialni 3, jednego mniejszego pokoju, salonu i kuchni, toalety, dwóch korytarzy i dwóch balkonów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 330 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²

Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 364 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 325 000 € · 96 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 235 000 € · 80 m² 2 938 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. 285 000 €
• DUX Nekretnine 285 000 €
• M&M LEGAL Ta oferta 293 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

293 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

88 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

335026

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 293 000 € · Cena za m²: 3 330 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 293 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia