Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, prostrani stan s velikim potencijalom!
Na prodaju je prostrani stan površine 88,32 m² smješten na četvrtom katu starije novogradnje , na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Pule, a opet dovoljno daleko od strogog centra da niste u gradskoj vrevi i žurbi.Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, jedne manje prostorije, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice, WC, dva hodnika te dva balkona.Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto što je rijetkost na ovakvim odličnim lokacijama, a stan ima na korištenje i uporabu dodatnu prostoriju za sušenje rublja na katu, drvarnicu u podrumu te potkrovlje , što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost same nekretnine.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji blizini centra grada i prostranom rasporedu, stan je idealan za obiteljski život ili kao investicija.VLASNIŠTVO UREDNO!Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
235 000 € · 80 m²
2 938 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 293 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 88 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 335026
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 293 000 € · Cijena po m²: 3 330 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 88 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 293 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
