Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

- Dwupokojowy apartament blisko morza i plaż - Pula -
EXCLUSIVE - Dwie sypialnie mieszkanie w doskonałej lokalizacji niedaleko morza i plaży!
ENa jest wyjątkową lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż, funkcjonalne i jasne mieszkanie w dwóch sypialniach 56 m2.
Mieszkanie znajduje się w cichym otoczeniu, ale w pobliżu sklepów i wszystkich ważnych udogodnieniach, ten apartament jest idealnym wyborem na mieszkanie, wakacje lub inwestycje.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią, łazienki i dwóch sypialni, z których jedna z nich ma wyjście na taras.
Pomieszczenia są dobrze zorganizowane, a naturalne światło przyczynia się do przyjemnej atmosfery w mieszkaniu.
Chociaż miejsce parkingowe nie jest własnością, w wspólnym podwórku znajduje się miejsce parkingowe, które jest określone w porozumieniu z najemcami.
Apartament jest wielką okazją dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości w atrakcyjnym miejscu w pobliżu morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 554 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 544 €/m²

Różnica względem mediany +0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 213 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

334063

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia