Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

*W pobliżu Puli, apartament w budowie, ZGR.A-S1*
Na sprzedaż jest jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 położone na parterze budynku mieszkalnego w cichej wiosce Monte Serpo. Mieszkanie składa się z:- przedpokoju ( 4.10m2 )- przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z dostępem do zadaszonego tarasu ( 26.40m2 )- komfortowej sypialni ( 10.80m2 ) - nowoczesnej łazienki należącej do -zewnętrznego miejsca parkingowego znajdującego się na dziedzińcu budynku, oznaczonego P5 ( 2.50m2 )- wyposażonego w stolarkę PVC- ogrzewanie i chłodzenie zapewnione klimatyzatorami we wszystkich pomieszczeniach Planowany termin zakończenia prac budowlanych to koniec 2026 roku. Idealny do zamieszkania lub jako inwestycja ze względu na swoją funkcjonalność i bliskość wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 663 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 241 €/m²

Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 523 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #332542 Powierzchnia: 51 m² Pokoje: 2 Ten wariant 135 800 €
• Mieszkanie · #332543 Powierzchnia: 99 m² Pokoje: 4 269 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

135 800 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

332542

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 800 € · Cena za m²: 2 663 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia