Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 135 800 € 2 663 €/m²

Opis nepremičnine

*V bližini Pulja, stanovanje v gradnji, ZGR.A-S1*
Na prodaj je enosobni stan od 51 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v mirni naselju Monte Serpo.Stan sestavlja:- hodnik ( 4.10m2 )- prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na nataknjeno teraso ( 26.40m2 )- udobna spalnica ( 10.80m2 )- moderna kopalnica ( 4.10m2 )- pripadajoč vrt, ki se kupuje ločeno po obračunskem koeficientu, idealen za sprostitev in druženje na prostem. -zunanjega parkirnega mesta, ki se nahaja na okolici stavbe, oznaka P5 ( 2.50m2 )- opremljen PVC stolarijo- ogrevanje in hlajenje zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorihNačrtovani zaključek gradbenih del je konec 2026.Idealno za življenje ali kot investicija zaradi svoje primernosti in bližine vseh pomembnih vsebinČe ste zainteresirani ali imate dodatna vprašanja, nas prosimo kontaktirajte za več informacij ali dogovor o ogledu.KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 663 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 255 €/m²

Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnost 100 %

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 %

Pula 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 %

Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 100 %

Pula 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 100 %

Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 %

Pula 203 200 € · 49 m² 4 147 €/m² Podobnost 96 %

Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 135 800 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 332542

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 800 € · Cena na m²: 2 663 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia