Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

*Valmade, apartament w budowie ZGR B, apartament A1*
Mieszkanie na sprzedaż w stanie deweloperskim w ZGR B, mieszkanie A1 położone na parterze o powierzchni 49.60m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - korytarz 6m2 - łazienka: 4.20 m2 - sypialnia: 9.80m2 - salon z kuchnią i jadalnią: 23m2 - zadaszony taras: 3.60m2 - schowek: 3m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 147 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 285 €/m²

Różnica względem mediany +26,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 208 €/m²–3 469 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

203 200 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

330024

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 203 200 € · Cena za m²: 4 147 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia