Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 203 200 € 4 147 €/m²

Opis nepremičnine

*Valmade, stanovanje v gradnji ZGR B, stanovanje A1*
Prodaja se stan v izgradnji v ZGR B, stan A1, ki se nahaja v pritličju, površine 49.60m² in sestavljen iz naslednjih prostorov: - hodnik 6m2 - kopalnica: 4,20 m² - spalnice: 9.80m2 - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 23m2 - pokrita terasa: 3.60m2 - shramba: 3m2 Stanu pripada eno parkirno mesto: P3 in shrambo S4 ter vrt velik 52m2. Ta stan združuje funkcionalnost in udobnost, ustvarja idealno mesto za družinsko življenje v toplem in harmoničnem okolju. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 147 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–3 511 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 203 200 € · 49 m² 4 147 €/m² Podobnost 100 %

Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 %

Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 %

Pula 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 %

Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 %

Pula 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 203 200 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 330024

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 200 € · Cena na m²: 4 147 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Loreta nekretnine – 203 200 €; Istradom – 203 200 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia