Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 150 000 € 4 054 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan, apartament z 1 sypialnią i salonem i ogrodem! Nowo wybudowany!
ISTRA, ŠTINJAN Apartment 1S+DB with garden! Nowa budowa! In DUX real estate offer we are selling an apartment in a new project whose construction is yet to start, so it is possible to book the property in question. It is an apartment on the ground floor with a parking space and a storage room. The apartment has an area of 37.40 m2 while the areas of accessories belonging to the apartment are added to the given square. For any further information please contact us!Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 054 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 178 €/m²

Różnica względem mediany -3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 684 €/m²–4 700 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 %

PULA 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 95 %

Pula 151 000 € · 37 m² 4 081 €/m² Podobieństwo 95 %

PULA 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobieństwo 95 %

PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 185 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 150 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 328663

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia