Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Štinjan, stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo z vrtom! Novogradnja!
ISTRA, ŠTINJAN Stan 1S+DB s vrtom! Novogradnja! V ponudbi DUX nekretnina prodajamo stan v novem projektu, katerega gradnja šele mora začeti, zato je predmetno nepremičnino mogoče rezervirati.Gre za stan v pritličju z vrtom, parkirnim mestom in shrambo.Stan ima površino 37.40 m2, na navedeno kvadraturu se dodajajo površine dodatkov, ki pripadajo stanovanju. Za vse nadaljnje informacije nas prosimo kontaktirajte!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 244 €/m²

Razlika od mediane -4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 694 €/m²–4 718 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Podobnost 100 % Pula 154 000 € · 36 m² 4 278 €/m² Podobnost 97 % Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 % Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

37 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

328663

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 4 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia