Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 37 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 150 000 € 4 054 €/m²

Opis nekretnine

Istra, štinjan stan 1s+db s vrtom! Novogradnja!
ISTRA, ŠTINJAN Stan 1S+DB s vrtom! Novogradnja! U ponudi DUX nekretnina prodajemo stan u novom projektu čija gradnja tek treba započeti stoga je predmetnu nekretninu moguće rezervirati.Radi se o stanu u prizemlju s vrtom s parkirnim mjestom te spremištem.Stan ima površinu od 37.40 m2 dok se na navedenu kvadraturu dodaju površine dodataka koje pripadaju stanu. Za sve daljnje informacije slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 054 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 210 €/m²

Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 694 €/m²–4 739 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 137 000 € · 37 m² 3 703 €/m² Sličnost 100 %

Pula 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Sličnost 95 %

Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Sličnost 95 %

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Sličnost 95 %

Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Sličnost 95 %

Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 185 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 150 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 37 m²
Površina zemljišta: 50 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 328663

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 4 054 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia