Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Nowy budynek w Puli: 1 piętro, apartament z miejscem parkingowym i komórką lokatorską
Na sprzedaż w Puli, Valmade dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze z zadaszonym miejscem parkingowym i komorą, łączna powierzchnia netto 52.5m2. Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanym osiedlu, blisko centrum miasta. Wyposażenie: wysokiej jakości stolarka PVC, ceramika w łazience, kuchni i salonie, ogrzewanie konwekcyjne we wszystkich pomieszczeniach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 654 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 666 €/m²

Różnica względem mediany -0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 349 €/m²–3 899 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #325849 Powierzchnia: 52 m² Pokoje: 3 Ten wariant 190 000 €
• Mieszkanie · #319802 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 3 185 000 €
• Mieszkanie · #319803 Powierzchnia: 96 m² Pokoje: 4 325 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325849

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia