Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Novostavba v Pule: 1. patro, byt s parkováním a úložným prostorem
Na prodej v Pule, Valmade dvoupokojový byt v prvním patře s krytým parkovacím místem a úložným prostorem, celková čistá plocha 52.5m2.Pro nemovitost se nachází v nově postavené osadě, v blízkosti centra města.Zařízení: kvalitní PVC truhlářství, keramika v koupelně, kuchyň a obývací pokoj, proti topení ve všech pokojích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 654 €/m²

Medián podobných nabídek 3 616 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–3 835 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 100 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 98 % PULA 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 % PULA 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 96 % PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #325849 Plocha: 52 m² Pokoje: 3 Tato varianta 190 000 €
• Apartmán · #319802 Plocha: 53 m² Pokoje: 3 185 000 €
• Apartmán · #319803 Plocha: 96 m² Pokoje: 4 325 000 €

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

325849

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia