Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula Valmade – prostrani stan s velikom terasom i parkingom, roh-bau, 96,7 m²
Na sprzedaż w Puli, Valmade przestronne mieszkanie na drugim piętrze z 2 miejscami parkingowymi (zadaszonym i odkrytym), komorą i dużym tarasem (część zadaszona), o łącznej powierzchni netto 96,7 m2. Nieruchomość znajduje się w nowo wybudowanym osiedlu, blisko centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 385 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 789 €/m²–3 438 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #319803 Powierzchnia: 96 m² Pokoje: 4 Ten wariant 325 000 €
• Mieszkanie · #319802 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 3 185 000 €
• Mieszkanie · #325849 Powierzchnia: 52 m² Pokoje: 3 190 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

325 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

96 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

319803

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 385 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia