Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 309 000 € 3 815 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 3 sypialnie + salon, 82m2, blisko morza (na sprzedaż)
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 82 m2, w najbardziej pożądanej części Puli, nad morzem. Mieszkanie składa się z przedpokoju prowadzącego do kuchni z spiżarnią, jadalni i salonu. W mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia). Z jadalni wyjście na zamknięty taras z widokiem na miasto i zieleń wokół budynku. Korytarz prowadzi także do oddzielnej sypialni z przedsionkiem, z którego dostęp do łazienki oraz trzech sypialni. >>bos_Latn<< Ogrzewanie jest gazowe, centralne, podłogowe, nowe, a chłodzenie zapewniają trzy nowe klimatyzatory. Zostało całkowicie odnowione w 2023 roku przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Kuchnia jest wykonana na wymiar, pochodzi od renomowanego, światowego producenta. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. Dzięki temu jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i życia bez dodatkowych nakładów. Znajduje się w spokojnej okolicy, blisko morza, w budynku mieszkalnym na czwartym piętrze. Z pięknymi plażami i promenadami oddalone o zaledwie 5 minut spacerem. W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do jakościowego, praktycznego i beztroskiego życia. W okolicy mieszkania znajdują się także liczne restauracje, poczta, bank, market, biblioteka, przychodnia, basen miejski, przystanek autobusowy, różne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole i salony fryzjerskie. Piękne promenady nad morzem oddalone są o kilka minut spacerem od mieszkania. To piękne, nowo odnowione mieszkanie to okazja dla wszystkich, którzy chcą mieć własny kąt spokoju, wszystko w zasięgu ręki, blisko morza i promenady nad morzem, bez konieczności korzystania z samochodu. Kontakt:Nevio Meden098 984 2659

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 815 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 208 €/m²
Różnica względem mediany +18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 464 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
309 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
324319

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.