À vendre · Pula · Istarska
Appartement, 3 chambres + séjour, 82m², proche de la mer (à vendre)
Nous vendons un appartement de 82 m2, dans le quartier le plus recherché de Pula, au bord de la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à la cuisine avec cellier, salle à manger et salon.
L'appartement dispose d'un toilette supplémentaire pour les invités et fait également office de buanderie.
Depuis la salle à manger, on sort sur la terrasse fermée offrant une vue sur la ville et le verdure autour du bâtiment.
Le couloir mène également à une chambre séparée avec un prédécesseur depuis lequel on accède à la salle de bains et à trois chambres.
>>bos_Latn<< Le chauffage est au gaz central au sol, tout neuf, et la climatisation est assurée par trois nouveaux climatiseurs.
Il a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.
La cuisine est faite sur mesure, provenant d'un fabricant mondial renommé.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
En tant que tel, il est prêt pour une habitation immédiate et une vie sans investissement supplémentaire.
Il est situé dans un quartier calme, proche de la mer, dans un immeuble résidentiel au quatrième étage.
À proximité des belles plages et des promenades, à seulement 5 minutes à pied.
Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité, pratique et sans souci.
Près de l'appartement se trouvent également divers restaurants, bureau de poste, banque, marché, bibliothèque, centre de santé, piscine municipale, arrêt de bus, divers commerces, école primaire, jardin d'enfants et salons de coiffure.
Les belles promenades le long de la mer sont à quelques minutes de marche de l'appartement.
Ce bel appartement récemment rénové est une opportunité pour tous ceux qui souhaitent avoir leur propre coin de paix, tout à portée de main, proche de la mer et de la promenade, sans avoir besoin d'une voiture.
Contact : Nevio Meden098 984 2659
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 815 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia