Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 195 000 € 3 305 €/m²

Opis nieruchomości

Valdebek - nowe mieszkanie w budowie, 1 piętro, 2 sypialnie, taras, miejsce parkingowe
Na sprzedaż jest mieszkanie w budowie położone w cichej i atrakcyjnej wiosce Valdebek w Puli, zaledwie 3 km od morza i centrum miasta. Lokalizacja jest idealna dla życia rodzinnego ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak restauracje, przedszkole, sklepy i transport publiczny.Stan S2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z czterema mieszkaniami i ma niezwykle funkcjonalny i dobrze zaprojektowany układ. Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 59.40 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni, salonu i jadalni o łącznej powierzchni 23.26 m2, łazienki o powierzchni 4.73 m2, dwóch sypialni o powierzchni 12.96 m2 i 9.38 m2 oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 8.25 m2. Obok mieszkania znajduje się schowek na parterze budynku o powierzchni prawie 6 m2 oraz jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Mieszkanie jest wybudowane z materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026 roku. rok.Nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego, a VAT jest wliczony w podaną cenę, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. .Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego i jakościowego życia w spokojnym otoczeniu, będąc jednocześnie blisko miasta i morza.Dla dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 305 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 749 €/m²
Różnica względem mediany -11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
195 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
321829

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.