Na sprzedaż · Pula · Istarska
Valdebek - nowe mieszkanie w budowie, 1 piętro, 2 sypialnie, taras, miejsce parkingowe
Na sprzedaż jest mieszkanie w budowie położone w cichej i atrakcyjnej wiosce Valdebek w Puli, zaledwie 3 km od morza i centrum miasta.
Lokalizacja jest idealna dla życia rodzinnego ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak restauracje, przedszkole, sklepy i transport publiczny.Stan S2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z czterema mieszkaniami i ma niezwykle funkcjonalny i dobrze zaprojektowany układ.
Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 59.40 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni, salonu i jadalni o łącznej powierzchni 23.26 m2, łazienki o powierzchni 4.73 m2, dwóch sypialni o powierzchni 12.96 m2 i 9.38 m2 oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 8.25 m2.
Obok mieszkania znajduje się schowek na parterze budynku o powierzchni prawie 6 m2 oraz jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.
Mieszkanie jest wybudowane z materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość.
Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026 roku.
rok.Nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego, a VAT jest wliczony w podaną cenę, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do przyjemnego i jakościowego życia w spokojnym otoczeniu, będąc jednocześnie blisko miasta i morza.Dla dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
223 100 € · 58 m²
3 847 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia