In vendita · Pula · Istarska
Valdebek - nuovo appartamento in costruzione, 1° piano, 2 camere da letto, terrazza, parcheggio
In vendita è un appartamento in costruzione situato nel tranquillo e attraente quartiere di Pula Valdebek, a soli 3 km dal mare e dal centro della città.
La posizione è ideale per la vita familiare grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari come ristoranti, asili, negozi e trasporti pubblici.Appartamento S2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti e ha una disposizione estremamente funzionale e ben progettata.
La superficie totale ridotta dell'immobile è di 59,40 m², composta da un corridoio, cucina, soggiorno e zona pranzo per una superficie complessiva di 23,26 m², bagno di 4,73 m², due camere da letto di 12,96 m² e 9,38 m² e terrazzo coperto di 8,25 m².
Con l'appartamento è incluso un ripostiglio al piano terra dell'edificio di quasi 6 m² e un posto auto esterno.L'appartamento è costruito con materiali di qualità, con enfasi su comfort, funzionalità e durabilità.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2026.
anno. L'immobile è di proprietà di una persona giuridica, e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole e di qualità in un ambiente tranquillo, con al contempo la vicinanza della città e del mare.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
223 100 € · 58 m²
3 847 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 305 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia