Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Valdebek - novi stan u izgradnji, 1.kat, 2 SS, terasa, parking
Na prodaju je stan u izgradnji smješten u mirnom i atraktivnom pulskom naselju Valdebek, udaljenom svega 3 km od mora i centra grada. Lokacija je idealna za obiteljski život zbog blizine svih potrebnih sadržaja poput restorana, vrtića, trgovina i javnog prijevoza.Stan S2 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana te ima izuzetno funkcionalan i dobro osmišljen raspored. Ukupna reducirana površina nekretnine iznosi 59,40 m², a sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice ukupne površine 23,26 m², kupaonice površine 4,73 m², dvije spavaće sobe od 12,96 m² i 9,38 m² te natkrivene terase površine 8,25 m². Uz stan dolazi i spremište u prizemlju zgrade površine gotovo 6 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto.Stan se gradi kvalitetnim materijalima s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost. Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine.Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, a PDV je uključen u iskazanu cijenu, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. .Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz istovremenu blizinu grada i mora.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
223 100 € · 58 m²
3 847 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
243 850 € · 60 m²
4 064 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
233 500 € · 60 m²
3 892 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
217 900 € · 58 m²
3 757 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 195 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 321829
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 305 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
