Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 025 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z trzema sypialniami, Veruda, Pula, Istria
Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m2 położone na pierwszym piętrze w atrakcyjnej, miejskiej dzielnicy Veruda w Puli. Nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie spokojnej lokalizacji i bliskości natury, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin, par i inwestorów poszukujących komfortowej przestrzeni mieszkalnej w miejskim otoczeniu. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią oraz łazienki, co zapewnia wygodny układ na co dzień. Obszar mieszkalny charakteryzuje się bardzo słoneczną atmosferą i pięknym widokiem, a klimat starego miasta dodaje mu wyjątkowego uroku. Dodatkowym atutem jest spiżarnia w podwórzu oraz ogród o powierzchni 100m2. W mieszkaniu dostępne są różne systemy ogrzewania i chłodzenia: centralne ogrzewanie gazowe, ogrzewanie elektryczne oraz klimatyzacja, co umożliwia dostosowanie do życzeń i potrzeb przyszłych właścicieli. Zwierzęta są dozwolone, co czyni tę nieruchomość odpowiednią dla miłośników zwierząt. Lokalizacja mieszkania w Verudzie zapewnia spokojne życie w bliskim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, szkół i transportu publicznego, a jednocześnie jest w łatwym zasięgu piękna przyrody i terenów rekreacyjnych Puli. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych części miasta. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²
Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
313799

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.