In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con tre camere da letto, Veruda, Pola, Istria
Vendiamo appartamento trilocale di 81 m2 situato al primo piano nel quartiere attraente di Veruda a Pula.
Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di posizione tranquilla e vicinanza alla natura, rendendola la scelta ideale per famiglie, coppie e investitori che cercano uno spazio abitativo confortevole in un contesto urbano.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un corridoio, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo e un bagno, il che consente una disposizione comoda per la vita quotidiana.
Lo spazio abitativo è caratterizzato da un'atmosfera molto soleggiata e una bella vista, mentre l'ambiente storico conferisce un fascino particolare.
Un vantaggio aggiuntivo è un ripostiglio nel cortile e un giardino di 100m2.
Nell'appartamento sono disponibili diversi sistemi di riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento elettrico e aria condizionata, che permettono di adattarsi alle preferenze e alle esigenze dei futuri proprietari.
Gli animali sono ammessi, rendendo questa proprietà adatta anche agli amanti degli animali domestici.
La posizione dell'appartamento a Veruda offre una vita tranquilla con la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, e allo stesso tempo è vicino alle bellezze naturali e alle zone ricreative di Pula.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita di qualità o per un investimento in una delle zone più richieste della città.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 99 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 025 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia