Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 3 025 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto, Veruda, Pola, Istria
Vendiamo appartamento trilocale di 81 m2 situato al primo piano nel quartiere attraente di Veruda a Pula. Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di posizione tranquilla e vicinanza alla natura, rendendola la scelta ideale per famiglie, coppie e investitori che cercano uno spazio abitativo confortevole in un contesto urbano. L'appartamento è composto da due camere da letto, un corridoio, un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo e un bagno, il che consente una disposizione comoda per la vita quotidiana. Lo spazio abitativo è caratterizzato da un'atmosfera molto soleggiata e una bella vista, mentre l'ambiente storico conferisce un fascino particolare. Un vantaggio aggiuntivo è un ripostiglio nel cortile e un giardino di 100m2. Nell'appartamento sono disponibili diversi sistemi di riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento elettrico e aria condizionata, che permettono di adattarsi alle preferenze e alle esigenze dei futuri proprietari. Gli animali sono ammessi, rendendo questa proprietà adatta anche agli amanti degli animali domestici. La posizione dell'appartamento a Veruda offre una vita tranquilla con la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, e allo stesso tempo è vicino alle bellezze naturali e alle zone ricreative di Pula. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita di qualità o per un investimento in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 025 €/m²
Mediana di annunci simili 3 207 €/m²
Differenza dalla mediana -5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
313799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 025 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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