Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de trois chambres, Veruda, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement de trois chambres de 81 m2 situé au premier étage dans le quartier urbain attrayant de Veruda à Pula.
Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement paisible et de proximité avec la nature, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les couples et les investisseurs recherchant un espace de vie confortable en milieu urbain.
L'appartement comprend deux chambres, un couloir, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain, ce qui permet une disposition confortable pour le quotidien.
Le secteur résidentiel se caractérise par une atmosphère très ensoleillée et une belle vue, et l'ambiance de la vieille ville offre un charme particulier.
Un avantage supplémentaire est une remise dans la cour et une zone de jardin de 100m2.
Différents systèmes de chauffage et de climatisation sont disponibles dans l'appartement : chauffage central au gaz, chauffage électrique et climatisation, ce qui permet de s'adapter aux souhaits et aux besoins des futurs propriétaires.
Les animaux sont autorisés, ce qui rend cette propriété adaptée aux amoureux des animaux.
L'emplacement de l'appartement à Veruda offre une vie tranquille avec proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces, les écoles et les transports publics, tout en étant à portée de main des beautés naturelles et des zones de loisirs de Pula.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie de qualité ou un investissement dans l'une des zones les plus recherchées de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Similarité 100 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Similarité 99 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Similarité 98 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Similarité 95 %
Pula
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Similarité 94 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Similarité 94 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Similarité 93 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313799
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 025 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
