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Apartment mit drei Schlafzimmern, Veruda, Pula, Istrien
Wir verkaufen drei-Zimmer-Wohnung von 81 m2 im ersten Stock im attraktiven Stadtviertel Veruda in Pula.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Mischung aus ruhiger Lage und Nähe zur Natur, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare und Investoren macht, die einen angenehmen Lebensraum in einer städtischen Umgebung suchen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Badezimmer, was eine komfortable Anordnung für den Alltag ermöglicht.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine sehr sonnige Atmosphäre und eine schöne Aussicht aus, und das alte Stadtambiente bietet einen besonderen Charme.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Speisekammer im Hof und Gartenfläche von 100m2.
In der Wohnung stehen verschiedene Heiz- und Kühlsysteme zur Verfügung: Zentralheizung mit Gas, Heizung mit Strom und Klimaanlage, die es ermöglicht, sich an die Wünsche und Bedürfnisse zukünftiger Besitzer anzupassen.
Tiere sind erlaubt, was diese Eigenschaft auch für Tierliebhaber geeignet macht.
Die Lage der Wohnung in Veruda bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie in der Nähe von Naturschönheiten und Erholungsgebieten von Pula sind.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben oder eine Investition in einem der begehrtesten Teile der Stadt.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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350 000 € · 82 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 025 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia