Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 176 000 € 3 385 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, punkt widokowy, piękne dwupokojowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji #na sprzedaż
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,30 m2, położone na drugim piętrze budynku wysokiej jakości starszych nowych budynków i znajdujące się w atrakcyjnej części Puli – Vidikovac. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, funkcjonalnego salonu w komunikacji z kuchnią i jadalnią, łazienki, komfortowego przedpokoju oraz schowków w piwnicy, a dodatkową wartością jest loggia, która pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione rok temu, co obejmuje instalacje, rury, nowe meble oraz całkowicie odnowioną łazienkę, zapewniając tym samym komfort przyszłym właścicielom. Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są elektrycznie oraz klimatyzacją i norweskimi grzejnikami, gotowanie – gaz miejski. Miejsce parkingowe zapewnione na terenie przeznaczonym wyłącznie dla najemców. Lokalizacja mieszkania na Vidikovac zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień i jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, transport publiczny i inne niezbędne infrastruktury, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do codziennego życia, jak i jako inwestycję. Nieruchomość warta uwagi. ** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 385 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 248 €/m²
Różnica względem mediany +4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
176 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
311362

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 385 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.