Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 176 000 € 3 385 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, belvedere, splendido appartamento con due camere da letto in posizione privilegiata #in vendita
In vendita è un appartamento bilocale di superficie 52,30 m2, situato al secondo piano di un edificio di buona qualità di nuova costruzione e si trova in una zona attraente di Pula – Vidikovac. L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno funzionale in comunicazione con cucina e zona pranzo, bagno, ingresso confortevole e cantina al piano interrato, e un valore aggiunto è la loggia che permette di godere dell'aria fresca e della vista. L'appartamento è stato completamente ristrutturato un anno fa, includendo impianti, tubature, nuovi mobili e bagno completamente rinnovato, garantendo così comfort ai futuri proprietari. Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti tramite elettricità, aria condizionata e radiatori norvegesi, la cottura avviene con gas metropolitano. Posto auto garantito in area riservata esclusivamente ai residenti. La posizione dell'appartamento a Vidikovac consente un rapido accesso a tutti i servizi essenziali ed è ben collegata al resto della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture necessarie, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita quotidiana che come investimento. Proprietà degna di attenzione. **I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 385 €/m²
Mediana di annunci simili 3 248 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
176 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
52 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
311362

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 3 385 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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