In vendita · Pula · Istarska
Pola, belvedere, splendido appartamento con due camere da letto in posizione privilegiata #in vendita
In vendita è un appartamento bilocale di superficie 52,30 m2, situato al secondo piano di un edificio di buona qualità di nuova costruzione e si trova in una zona attraente di Pula – Vidikovac.
L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno funzionale in comunicazione con cucina e zona pranzo, bagno, ingresso confortevole e cantina al piano interrato, e un valore aggiunto è la loggia che permette di godere dell'aria fresca e della vista.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato un anno fa, includendo impianti, tubature, nuovi mobili e bagno completamente rinnovato, garantendo così comfort ai futuri proprietari.
Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti tramite elettricità, aria condizionata e radiatori norvegesi, la cottura avviene con gas metropolitano.
Posto auto garantito in area riservata esclusivamente ai residenti.
La posizione dell'appartamento a Vidikovac consente un rapido accesso a tutti i servizi essenziali ed è ben collegata al resto della città.
Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture necessarie, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita quotidiana che come investimento.
Proprietà degna di attenzione.
**I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 3 385 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia