À vendre · Pula · Istarska
Pula, bel appartement de deux chambres avec vue panoramique, idéalement situé #à vendre
À vendre, appartement de deux chambres de 52.30 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble de haute qualité, anciens bâtiments neufs, et situé dans un quartier attractif de Pula - Vidikovac.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour fonctionnel communicant avec la cuisine et la salle à manger, d'une salle de bains, d'un vestibule confortable et de caves, et une valeur ajoutée est fournie par une loggia qui permet de profiter de l'air frais et de la vue.
L'appartement a été entièrement rénové il y a un an, incluant les installations, les tuyaux, de nouveaux meubles et une salle de bains entièrement rénovée, offrant ainsi du confort aux futurs propriétaires.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité, la climatisation et des radiateurs norvégiens, la cuisine fonctionne au gaz de ville.
Place de parking fournie sur une zone réservée uniquement aux locataires.
L'emplacement de l'appartement à Vidikovac offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles et est bien relié au reste de la ville.
À proximité, il y a des écoles, des commerces, les transports publics et d'autres infrastructures nécessaires, ce qui rend cette propriété idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour l'investissement.
Une propriété qui mérite l'attention.
** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Pula
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 176 000 € · Prix au m²: 3 385 €/m²
Surface habitable: 52 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia